Prefeitura compra Palácio dos Correios por R$ 79,5 mi — o que muda no centro de SP

A Prefeitura de São Paulo fechou na última semana o acordo de compra do Palácio dos Correios, imóvel centenário localizado na Avenida São João, no Vale do Anhangabaú, no centro histórico da capital. O valor: R$ 79,5 milhões. O destino: transformar o prédio de 1922 na maior central de serviços públicos integrados da cidade.

Como chegamos até aqui

A história desse negócio tem mais de três anos. Em 2023, a gestão Ricardo Nunes (MDB) chegou a cogitar a compra do imóvel — oferta de R$ 77,6 milhões —, mas os Correios (ECT) não aceitaram. A saída encontrada na época foi uma cessão de uso gratuita, formalizada em maio de 2025 por 15 anos, com possibilidade de prorrogação.

No acordo de cessão, a Prefeitura ficou responsável pelos custos de manutenção — estimados em R$ 3,5 milhões por mês — e iniciou imediatamente obras de reforma e restauro no imóvel tombado. Com os Correios mergulhados em crise financeira e prevendo economia de R$ 3,6 milhões anuais em manutenção predial com a cessão, as condições para a venda definitiva amadureceram rapidamente. O negócio foi concluído esta semana.

O que vai funcionar no prédio

O Palácio dos Correios será convertido no projeto SP24 — uma central de serviços municipais integrados com funcionamento ininterrupto. O espaço reunirá a central de monitoramento do Smart Sampa, a CET (Companhia de Engenharia de Tráfego), a CGE (Controladora Geral do Estado), a SPTrans e um posto de atendimento ao cidadão 24 horas. A proposta inclui ainda a abertura do espaço para visitação pública.

A agência dos Correios instalada no térreo do prédio será mantida — decisão que preserva tanto a função histórica do imóvel quanto um serviço essencial para a população do centro.

O que isso significa para o centro histórico

A aquisição do Palácio dos Correios faz parte de um movimento mais amplo da gestão Nunes de requalificação e reocupação do centro de São Paulo. Imóveis ociosos ou subutilizados na região central têm sido alvo de projetos de renovação que buscam atrair fluxo de pessoas, serviços e investimentos para uma área historicamente esvaziada após décadas de degradação.

Com um endereço de peso no Anhangabaú — uma das áreas mais simbólicas da cidade — e uma função pública de alta visibilidade, o Palácio dos Correios tem potencial para se tornar referência do que pode ser feito com o patrimônio histórico de São Paulo quando há vontade política e recursos adequados.